- 03/11/2022
- Envoyé par : groupeterragree
- Catégories: Actualités, Investissement environnemental, Investissement forestier
Dans le cadre de son activité d’audit forestier et rural, TerrAgree a été sollicité par l’agence immobilière ORPI IMMOPATRIMOINE de Clermont Ferrand. En vue de réaliser une évaluation sur une propriété forestière à la vente dans son agence. Elle a par la suite souhaité que TerrAgree réalise la recherche d’investisseurs pour ce type de bien tout à fait spécifique.
L’évaluation portait sur une forêt de 50ha située dans le département du Cantal en région Auvergne Rhône Alpes.
Les caractéristiques techniques du massif sont les suivantes :
- Diversité des essences (Chênes, Sapins pectinés, Hêtres, …)
- Bonne station forestière
- Bon réseau de desserte
- D’importants zonages environnementaux
4 Milieux naturels d’intérêt communautaire
17 espèces de chauve-souris d’intérêt communautaire
Avec la présence de chiroptères (chauves-souris) et plus particulièrement les Grands rhinolophes qui figurent parmi les espèces les plus rares en Europe. Espèce menacée par la disparition de leurs milieux de vie (bocage, prairies naturelles, etc.).
De plus la forêt, dont l’altitude varie entre 750 m et 1000 m, surplombe une rivière et abrite un réseau de grottes dans lesquelles nos fameux chiroptères hibernent.
TerrAgree a réalisé une analyse multifactorielle dans le cadre de son Audit forestier afin de répondre au cahiers des charges demandé.
Une fois réalisée, nous avons pu nous mettre en quête d’investisseurs adaptés à ce projet d’investissement à haute valeur environnementale. Et c’est un groupe hôtelier soucieux de sa responsabilité environnementale qui a réalisé l’acquisition de ce petit bijou de nature.
Nous sommes fiers de pouvoir gérer à l’avenir ce massif pour le compte de ces nouveaux propriétaires et mettre en place le cahier des charges environnementales avec eux et ainsi répondre à l’attente de notre nouveau client.
Nous remercions l’ensemble des intervenants, tout d’abord les agences ORPI Saint-Flour et ORPI IMMOPATRIMOINE Clermont Ferrand pour leur sollicitation et leur confiance. Maître Florent Lenne qui a su gérer d’une main experte ce dossier au service des parties prenantes et bien sûr l’heureux propriétaire pour sa totale confiance lors de cette acquisition.
