L’investissement forestier pour diversifier votre patrimoine

Que diriez-vous de diversifier votre patrimoine? Si vous recherchez une alternative intéressante et prometteuse à un investissement classique, l’investissement forestier durable est peut-être la solution qu’il vous faut. Découvrez comment profiter des avantages offerts par ce type d’investissement pour enrichir votre portefeuille en diversifiant vos actifs. Du Groupement Forestier aux acquisitions de forêt jusqu’à la gestion durable des forêts, nous allons détailler toutes les possibilités qui s’offrent à vous!

Qu’es-ce qu’un investissement forestier ?

Les investissements forestiers sont une alternative aux placements traditionnels et ils offrent une diversification intéressante pour votre patrimoine. Les forêts sont des sources d’énergie renouvelable, de matières premières et peuvent être exploitées durablement pour leur bois, leurs produits transformés.

Ces investissements ne sont pas spécifiques à une industrie ou un secteur particulier, ce qui permet aux investisseurs de diversifier leur portefeuille dans une perspective à long terme. Un avantage supplémentaire est que la gestion des forêts par les Groupements Forestiers (GF) est en ligne avec les pratiques durables qui visent à protéger la biodiversité et à conserver les écosystèmes.

Avantage et inconvenients

L’investissement forestier est idéal pour les personnes à la recherche d’un placement alternatif sans volatilité et sans risque trop élevé. Les forêts peuvent offrir une source de revenus stable, car la demande pour le bois et les produits dérivés reste relativement constante, mais elles comportent aussi certains risques liés à la gestion durable des forêts, comme des incendies ou des changements climatiques imprévisibles.

Bien que l’investissement soit généralement considéré comme moins volatile que les marchés financiers classiques, son rendement peut varier en fonction du prix du bois et de sa qualité. Il n’existe pas non plus de garantie absolue quant au retour sur investissement.

Types d’investissement forestiers

Il existe différents types d’investissements forestiers qui peuvent être répartis en trois catégories principales : l’acquisition directe de forêt, l’investissement indirect dans les fonds forestiers et la participation dans un groupement forestier (GF). Ces modèles d’investissements vous permettent d’accumuler un capital financier tout en contribuant à la protection des ressources forestières.

L’acquisition directe de forêt: Cette forme implique directement l’achat de terrains boisés par un individu. L’acquisition de forêt est un type d’investissement à long terme avec un montant minimum requis chaque année pour maintenir la propriété.

TerrAgree pourra vous accompagner dans la gestion forestière de votre nouvelle forêt, nous pouvons établir pour vous les prévisionnelles de travaux et de récoltes afin que vous puissiez avoir une vue sur le business plan de votre forêt.

Investissement indirect: Ce type comprend l’investissement collectif via des fonds ou des unités spécialisés qui allouent des capitaux à un portefeuille diversifié. Les investisseurs peuvent s’engager à titre personnel ou via leur entreprise pour bénéficier des avantages fiscaux.

TerrAgree peut encore une fois vous accompagner sur cet investissement grâce à Julien Colombatto, consultant associé et en charge des activités fiscales et juridique. Julien est agrée AMF (autorité des marchés financiers) et donc CIF (conseiller en investissement financier) véritable garantie pour les investisseur d’un process et conseil bien mené.

Participation dans un Groupement Forestier: Les Groupements Forestiers sont des sociétés civiles dotées d’une personnalité juridique créée par décret en 1954 pour favoriser le reboisement et l’amélioration des massifs forestiers de France. Ces groupes peuvent offrir un label Greenfin qui garantit une gestion durable des forêts et la protection du patrimoine naturel.

TerrAgree créera cette année son premier groupement forestier et pourra vous faire bénéficier de cette année.

Notre objectif sera de créer un Groupement forestier ou tout le monde pourra investir dans des valeurs et visions communes partagées avec TerrAgree: Devenir un investisseur dans le monde réel afin d’accompagner la transition économique et écologique.

Demandez plus d’information sur notre Groupement forestier – TerraForest 

Comment investir dans les forêts ?

Les forêts représentent une excellente opportunité d’investissement avec des retours sur investissement intéressants sur le long terme, mais il est important de connaître les différents types de placement disponibles et les étapes à suivre pour mettre en place un plan d’investissement viable.

Les étapes à suivre :

• Choisir un type d’investissement: Déterminez si votre objectif est la diversification ou la protection de votre patrimoine.
• Évaluer les risques: Vérifiez dans quelle mesure vous êtes exposés aux incendies, aux tempêtes, aux changements climatiques et à tout autre facteur pouvant affecter la valeur de votre placement.
• Trouver le bon partenaire: Trouvez un gestionnaire respectueux des pratiques durables qui veillera au bon développement de votre projet.
• Fixer un montant de placement: L’investissement forestier en direct est possible dés 15.000 € cependant il n’est pas facile à trouver.
• Savoir Quel investisseur vous êtes. (Découvrez notre méthode exclusive pour savoir quel investisseur vous êtes? )

Stratégies d’investissement

• Dans certaines régions, vous pouvez envisager l’achat direct de forêts si vous avez suffisamment de liquidités pour couvrir cet investissement à court terme. Dans les autres cas, il serait plus prudent de chercher des fonds spécialisés ou des sociétés forestières pour prendre partiellement ou totalement possession du terrain boisé.

Quels sont les avantages fiscaux des investissement forestiers?

• Lorsqu’un particulier ou une société investit dans une propriété boisée, il y a plusieurs avantages fiscaux associés qui peuvent être très utiles pour minimiser ses impôts et augmenter son rendement sur investissement. Vous pouvez découvrir les avantages fiscaux de la forêt sur notre magazine taG maG ou commander notre livre : La forêt L’Immobilier et la fiscalité en version E-Book ou Papier. 

Si vous souhaitez être accompagné dans votre achat de forêt ou dans la vente de votre forêt contactez nous