Audit et évaluation d’un espace naturel diversifié : Réussite stratégique dans l’Aveyron

Dans le cadre d’une mission d’audit et d’évaluation d’un espace naturel diversifié dans l’Aveyron, dirigée par Xavier Roussey, notre équipe technique a réalisé un travail approfondi sur le terrain. Cette zone unique, comprenant forêts, terres agricoles et zones à haute valeur environnementale, représentait un défi en raison de sa rareté sur le marché immobilier, avec seulement quelques échanges pour une superficie totale de 125 hectares.

Mandatés par une société détenant ce lieu depuis près de trois décennies, nous avons mis en œuvre avec succès l’approche innovante TerrAgree pour une évaluation vénale. Cette méthode s’est avérée cruciale pour évaluer cet espace sans références directes comparables, démontrant notre capacité à innover dans des contextes uniques et complexes.

L’absence de valeurs de comparaison directes a exigé une analyse minutieuse et des techniques d’évaluation sophistiquées. Notre équipe a relevé ce défi en adoptant une approche stratégique, mettant en lumière les divers aspects de cet environnement rare et précieux.

La réussite de cette mission repose sur notre capacité à explorer des stratégies et des optimisations pour valoriser au mieux cet espace. En collaborant étroitement avec les services de l’État, les chambres d’agriculture et les organisations environnementales locales, nous avons identifié des pistes d’optimisation pour préserver et développer ce territoire, tout en respectant ses spécificités environnementales.

Jérémie Leante, notre Conseiller en Gestion de Patrimoine Forestier et rural, a joué un rôle clé dans la stratégie de commercialisation de cet espace exceptionnel, en définissant des perspectives d’investissement prometteuses tout en préservant l’équilibre écologique de la région.

En somme, cette mission dans l’Aveyron a été un exemple remarquable de notre expertise en matière d’analyse approfondie, de stratégie et d’optimisation dans des contextes uniques. Dirigée par Xavier Roussey et soutenue par l’expertise en investissement de Jérémie Leante, notre méthodologie innovante a été déterminante pour le succès de cette évaluation, ouvrant la voie à de nouvelles approches dans ce domaine.